Цены на дачи в Подмосковье по Ярославскому шоссе

Под заголовком и понятием: «Цены на дачи в Подмосковье» мы будем понимать, а потом и рассматривать не только дачи, а всю загородную недвижимость, которая может использоваться, как дача – для сезонного проживания, так и для постоянного, круглогодичного проживания – дома загородные, коттеджи и цены на них.

Как мы все прекрасно знаем, цены на дачи, как и на другую недвижимость, формирует рынок недвижимости – спрос рождает предложения. Ну, а дальше на стоимость влияет само предложение: своим уровнем комфорта, внутреннему и внешнему обустройству, транспортная доступность, но это мы рассматривать здесь и сейчас не будем, комплектация и удобство добираться в этом «на вкус и цвет – товарищей нет». Следующий критерий и самый важный, это расстояние от МКАД, о нём и тема статьи. Удаленность от Москвы, это именно то, что действительно очень сказывается на «кошельке» покупателя. Сегодня именно им – выбором по удалению можно и нужно регулировать цену на покупку дачи или частного жилого дома и не только в этом будет плюс. Ну, где сейчас можно найти действительно красивое, живописное дачное место, да еще с чистой экологией на ближайшем от города расстоянии?

А еще. Известный факт, что города имеют свойство расширяться и со временем поглощают маленькие дачные поселки и деревни, видно это больше всего по Москве (нерезиновой), множество садовых товариществ организованных еще при советской власти просто исчезли. Не лишены этого нехорошего качества города в Подмосковье, расположенные в предполагаемом направлении покупки дачи и это надо учитывать. Не хотелось бы в скором времени потерять дачу или остаться на островке – оазисе, окруженном современной городской застройкой или коммерческим, хозяйственным предприятием. А потому, «расстояние – цена – качество» здесь работает, как никогда.

Теперь о самих ценах на загородную недвижимость. Так как стоимость может колебаться на вроде бы похожие объекты, причины мы приводили выше, комплектация и прочие капризы. Жадность собственника или агентства оставим за скобками, то ответим на вопрос: Что можно купить за полтора – два с половиной миллиона рублей, за умеренные деньги на комфортном расстоянии от Москвы. Причем, именно купить, а не то, что размещено и можно встретить в объявлениях «заманяшках». На примере «коридора» по Ярославскому шоссе: Москва – Сергиев Посад – Переславль-Залесский северо-восточное, Ярославское направление. Пример, на то и пример, что цены будут ознакомительные по анализу предложений размещенных на досках объявлений, привязанные к районам по маршруту, средней стоимости и среднего варианта по комплектации: дом с участком. До Сергиева Посада в эту стоимость реальных предложений не нашлось. Итак...

Цены на дачи Сергиев Посадский район, удаление от 50км до 70км

Цены на дачи, купить дачу дом В задекларированную нами стоимость в амплитуде цен миллион пятьсот тысяч рублей до двух миллионов, можно купить только дачу в садовом товариществе на участке 6 соток без индивидуальных коммуникаций с каркасным утепленным домом 50кв.м – 80кв.м. Если располагаете средствами от 2 х до 2,5 миллионов возможно найти вариант дома с коммуникациями, даже из бревна, как повезло мне на момент обзора досок объявлений, нашел в Яндекс недвижимости объявление: «дом новый из бревна 40кв.м на участке 6,5 соток, водопровод летний общественный, участок обработан и огорожен, есть веранда с летней кухней, свет, перспектива подведения газа и возможностью ПМЖ за 2 100 000 руб.». Если все как описано, для небольшой семьи это не плохой вариант. Такие частые и частные предложения в Сергиев Посадском районе представлены на вторичном рынке. Если заказывать строительство, то цены приблизительно следующие, стоимость участка 10 соток без коммуникаций в коттеджном поселке от 700 000 руб., с коммуникациями включая природный газ от 1 200 000 руб. и это не предел за участок такой же площади. Строительство домика до 80кв.м можно найти бригаду и построить до 600 000 руб. это без обустройства дома отоплением и канализацией. Едем дальше…

Цены на дачи Переславский район, удаление от 100км до 130км

Опять берем сумму от 1,5 миллиона руб. до двух, и это не вторичка, а новые дачи с теплыми домами, причем дом площадью уже 125кв.м с участком 10 соток и с возможной регистрацией ПМЖ, цена 1 800 000 руб. Без регистрации, в СНТ можно построить или подобрать за 1,5 миллиона руб. и ниже. А по цене от 2х до 2,5 миллионов, можно с уверенностью сказать, что дом получится с коммуникациями и полностью обустроенный для комфортного проживания за городом. При этом, расстояние от Сергиево Посадского района не сказать, чтобы сильно прибавилось, по Ярославскому шоссе, это плюс 50-60км. Максимум езды 40-60 минут, автомобильных пробок тут нет.

Да, и еще. Переславский район относится к национальной парковой зоне и входит в Золотое Кольцо России, а стало быть, глобальное расширение и реконструкция на загородной недвижимости у города Переславль-Залесский не отразится.

Выбор за Вами.

Наши предложения от застройщика Переславля в разделах: «Загородные дома» и «Земельные участки».